Разъяснения законодательства по ЖКХ

Прокуратурой района проводятся проверки соблюдения требований действующего законодательства по вопросу ограничения и (или) прекращения подачи тепловой энергии  организациям, ТСЖ, ЖСК.

В ходе проведенных проверок установлено ГУП «ТЭК СПб» с полностью прекращает подачу тепловой энергии ЖСК, ТСЖ, в связи с наличием задолженности ЖСК и ТСЖ за потребленную тепловую энергию перед ГУП «ТЭК СПб».

Постановлением Правительства РФ от 05.01.1998 N 1 утвержден «Порядок прекращения или ограничения подачи электрической и тепловой энергии и газа организациям-потребителям при неоплате поданных им (использованных ими) топливно-энергетических ресурсов» В соответствии с которым  определяется последовательность действий энергоснабжающей или газоснабжающей организации по прекращению или ограничению подачи топливно — энергетических ресурсов (электрической и тепловой энергии и газа) на основании пункта 5 статьи 486 и пункта 1 статьи 546 Гражданского кодекса Российской Федерации при неоднократном нарушении организацией — потребителем сроков оплаты поданных ей (использованных ею) топливно — энергетических ресурсов (неоплата за два периода платежа, установленных договором).

Настоящий Порядок является льготным и распространяется на организации — потребители, прекращение или ограничение подачи топливно — энергетических ресурсов которым может привести к опасности для жизни людей и тяжелым экологическим последствиям, а также на медицинские учреждения, организации связи, объекты жилищно — коммунального хозяйства, объекты вентиляции, водоотлива и основные подъемные устройства угольных и горнорудных организаций и метрополитен.

При неоплате организацией — потребителем поданных ей (использованных ею) топливно — энергетических ресурсов за один период платежа, установленный договором, энергоснабжающая или газоснабжающая организация предупреждает организацию — потребителя, что в случае неуплаты задолженности до истечения второго периода платежа может быть ограничена подача (потребление) соответствующих топливно — энергетических ресурсов.

При задержке платежей сверх установленного в предупреждении срока энергоснабжающая или газоснабжающая организация вправе ввести ограничение подачи (потребления) топливно — энергетических ресурсов до уровня аварийной брони, если иное не предусмотрено договором. При введении указанного ограничения энергоснабжающая или газоснабжающая организация извещает об этом организацию — потребителя, за сутки до введения ограничения.

Ограничение подачи (потребления) топливно — энергетических ресурсов производится:

организацией — потребителем самостоятельно в указанный в предупреждении срок путем сокращения использования этих ресурсов;

энергоснабжающей или газоснабжающей организацией путем принудительного ограничения подачи указанных ресурсов. При этом энергоснабжающая или газоснабжающая организация имеет право в присутствии представителей государственного энергетического надзора и организации — потребителя произвести необходимые оперативные переключения в энергетических установках, принадлежащих организации — потребителю, если со своих объектов она не может реализовать принадлежащее ей право ограничения потребления топливно — энергетических ресурсов.

Возобновление подачи топливно — энергетических ресурсов осуществляется на основании соглашения сторон по результатам рассмотрения конфликтной ситуации и мер, принятых организацией — потребителем.

Если по истечении пяти дней со дня введения ограничения подачи (потребления) топливно — энергетических ресурсов организацией — потребителем не будет погашена образовавшаяся задолженность, то энергоснабжающая или газоснабжающая организация вправе прекратить полностью подачу топливно — энергетических ресурсов до полного погашения задолженности, если иное не предусмотрено договором или дополнительным соглашением сторон, за исключением случаев, установленных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В указанный срок организация — потребитель обязана погасить имеющуюся задолженность или принять меры к безаварийному прекращению технологического процесса, обеспечению безопасности людей и сохранности оборудования в связи с прекращением подачи топливно — энергетических ресурсов.

Энергоснабжающая или газоснабжающая организация обязана не менее чем за одни сутки сообщить организации — потребителю день и час прекращения подачи топливно — энергетических ресурсов и проинформировать об этом органы исполнительной власти субъекта Российской Федерации и Министерство топлива и энергетики Российской Федерации.

При этом энергоснабжающая или газоснабжающая организация вправе потребовать заключения нового договора, который может предусматривать на срок до одного квартала сокращение периода платежа, а также выставление организацией — потребителем аккредитива или предоставление иных гарантий платежа.

После возобновления подачи топливно — энергетических ресурсов энергоснабжающая или газоснабжающая организация не обязана поставлять организации — потребителю недоданное в результате введения ограничения или прекращения подачи количество топливно — энергетических ресурсов, если иное не предусмотрено соглашением сторон.

Не подлежит ограничению ниже аварийной (технологической) брони или прекращению подача топливно — энергетических ресурсов организациям, перечень которых утверждается Правительством Российской Федерации.

По выявленным фактам нарушения требований вышеуказанного законодательства прокуратурой района в адрес ГУП «ТЭК СПб» вносятся представления с требованием об устранении нарушений закона.