| Наименование: | ПОСТАНОВЛЕНИЕ от « 11 » января 2016 года № 01-18 / 04 О передаче в доверительное управление муниципального имущества, находящегося в собственности внутригородского муниципального образования Санкт-Петербурга муниципальный округ Юнтолово |
| Дата: | 11.01.2016 |
ms-word
|
О передаче в доверительное управление муниципального имущества,
находящегося в собственности внутригородского муниципального образования
Санкт-Петербурга муниципальный округ Юнтолово
В соответствии с Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом от 26.07.2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом Санкт-Петербурга от 23.09.2009 № 420-79 «Об организации местного самоуправления в Санкт-Петербурге», с учетом разъяснения ФАС России от 05.06.2012 года по применению статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», в целях реализации Положения о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования муниципальный округ Юнтолово, утвержденного Решением Муниципального Совета МО МО Юнтолово от 21.09.2012 № 02-03/22,
Местная Администрация постановила:
1. Утвердить примерную форму Договора доверительного управления муниципальным имуществом находящимся в собственности внутригородского муниципального образования Санкт-Петербурга муниципальный округ Юнтолово, согласно Приложению № 1 к настоящему постановлению.
- Утвердить список контейнерных площадок, передаваемых в доверительное управление многоквартирным домам, расположенным на территории МО МО Юнтолово, согласно Приложению № 2 к настоящему постановлению.
- Заключить Договор доверительного управления муниципальным имуществом с ООО «Жилкомсервис № 4 Приморского района».
- Разместить настоящее постановление на официальном сайте МО МО Юнтолово.
- Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Главу Местной Администрации муниципального образования муниципальный округ Юнтолово.
Глава Местной Администрации С.К. Гревцева
Приложение № 1
к постановлению МА МО МО Юнтолово
от 11.01.2016 года № 01-18/04
Договор № _________
доверительного управления муниципальным имуществом, находящимся в собственности внутригородского муниципального образования Санкт-Петербурга
муниципальный округ Юнтолово
Санкт-Петербург «__»________________ г.
Местная Администрация внутригородского муниципального образования Санкт-Петербурга муниципальный округ Юнтолово (далее – Местная Администрация МО МО Юнтолово), в лице Главы Местной Администрации Гревцевой Светланы Кузьминичны, действующей на основании Устава внутригородского муниципального образования Санкт-Петербурга муниципальный округ Юнтолово, именуемая в дальнейшем «Учредитель управления», с одной стороны, и _________________________ в лице ________________________, действующего на основании _________________, именуемый в дальнейшем «Доверительный управляющий», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (далее — Договор), о нижеследующем.
- Общие положения
1.1. Учредитель управления передает Доверительному управляющему в доверительное управление муниципальное имущество, находящееся в собственности МО МО Юнтолово (далее – имущество) в соответствии с перечнем, согласованным Сторонами в п.1.2. настоящего Договора, на срок, установленный в разделе 4 настоящего Договора, а Доверительный управляющий обязуется осуществлять управление таким имуществом в соответствии с условиями настоящего Договора в интересах Учредителя управления.
1.2. Объектом доверительного управления является следующее имущество: _____________________________________________ (Приложение № 1 к настоящему Договору).
1.3. Технические характеристики передаваемого Имущества описываются в Приложении № 2 к данному Договору. 1.4. Имущество предоставляется для использования в целях ____________________.
1.5. Передача имущества оформляется Актом приёма-передачи, который подписывается сторонами и является неотъемлемой частью Договора (Приложение № 3).
1.6. Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к Доверительному управляющему.
2. Порядок передачи имущества и порядок его возврата
2.1. Учредитель управления обязан передать, а Доверительный управляющий принять имущество, передаваемое по акту приема-передачи не позднее 5 (пяти) рабочих дней с момента подписания Договора.
2.2. Расходы, связанные с содержанием переданного в доверительное управление имущества возмещению не подлежат, стоимость неотделимых улучшений, произведенных Доверительным управляющим, не возмещается во всех случаях прекращения действия настоящего Договора.
2.3. Каждая из Сторон вправе в любое время отказаться в одностороннем порядке от Договора доверительного управления, известив об этом другую сторону за один месяц до расторжения Договора, а также в случае избрания собственниками жилья иной управляющей компании.
- Права и обязанности сторон
3.1. Учредитель управления обязан:
3.1.1. Передать имущество в управление Доверительному управляющему в надлежащем состоянии, пригодном для его использования в целях, предусмотренных настоящим Договором.
3.1.2. В случае выявления нарушений со стороны Доверительного управляющего условий использования имущества в срок не более 5 рабочих дней с момента выявления нарушения проинформировать Доверительного управляющего и установить срок по устранению нарушений.
3.1.3. Письменно уведомить Доверительного управляющего в случае отчуждения имущества или передачи его в возмездное пользование третьему лицу в срок не позднее трех дней со дня отчуждения имущества или передачи его в возмездное пользование.
3.2. Учредитель управления вправе:
3.2.1. Беспрепятственно производить осмотр имущества на предмет соблюдения условий его эксплуатации и использования в соответствии с условиями Договора, а в случае необходимости контролировать выполнение Доверительным управляющим ремонтных работ.
3.2.3. Вносить в Договор необходимые изменения и дополнения в случае внесения таковых в действующее законодательство и местные нормативные акты.
3.3. Доверительный управляющий обязан:
3.3.1. Использовать переданное в управление имущество в соответствии с условиями настоящего Договора и исключительно по прямому назначению, не передавать без согласия Учредителя управления имущество третьим лицам.
3.3.2. Нести все расходы на содержание муниципального имущества и поддерживать его в исправном состоянии. Обеспечивать сохранность имущества. Производить своевременно текущий ремонт Имущества за счет собственных средств.
3.3.3. Не производить переоборудование имущества без письменного согласия Учредителя управления.
3.3.4. Обеспечивать другой стороне договора беспрепятственный доступ к переданному в управление имуществу.
3.4. Доверительный управляющий вправе:
3.4.1. Осуществлять в отношении имущества, переданного в доверительное управление, правомочия собственника в порядке и объеме, установленном законом и настоящим Договором. Любые действия связанные с переданным в доверительное управление имуществом, осуществляются Доверительным управляющим с согласия Учредителя управления.
3.5. При расторжении Договора Имущество подлежит возврату в технически исправном состоянии, с учетом нормативного износа.
3.6. Доверительный управляющий не вправе передавать имущество в субаренду, перенаем в пользу третьего лица, использовать право доверительного управления имуществом в качестве предмета залога или вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ.
3.7. Доверительный управляющий контролирует, чтобы использование переданного имущества не наносило ущерб окружающей природной среде и не нарушало права и иные законные интересы третьих лиц.
- Срок действия Договора
4.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует сроком на 1 (один) год.
4.2. По окончании срока действия настоящего Договора, при отсутствии возражения Сторон, Договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, что согласованы Сторонами в настоящем Договоре.
- Ответственность сторон.
5.1. Учредитель управления не несет ответственности за недостатки переданного в доверительное управление имущества, которые были им, оговорены при заключении Договора или были заранее известны Доверительному управляющему либо должны были быть обнаружены последним во время осмотра имущества при его передаче или при заключении Договора.
5.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий Договора Доверительный управляющий возмещает причиненные Учредителю управления убытки в соответствии с действующим законодательством.
5.3. За несвоевременный возврат имущества в случае прекращения действия Договора Доверительный управляющий выплачивает Учредителю управления штраф в размере двух установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда применяемых для исчисления платежей по гражданско-правовым обязательствам на момент нарушения обязательства (далее – МРОТ), за каждый день просрочки.
5.4. Перечисление штрафа осуществляется в местный бюджет МО МО Юнтолово.
5.5. Уплата штрафа не освобождает Доверительного управляющего от выполнения лежащих на нем обязательств по Договору.
5.6. В случае не возврата переданного имущества, в связи с его порчей, Доверительный управляющий обязуется возместить ущерб путем перечисления в местный бюджет МО МО Юнтолово суммы в размере остаточной стоимости указанного имущества по данным бухгалтерского учета на дату порчи.
5.7. Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, переданного в управление, несет Доверительный управляющий, если имущество погибло или было испорчено в связи с тем, что последний использовал его не в соответствии с настоящим договором или назначением имущества, либо передал его третьим лицам без согласия Учредителя управления.
5.8. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору в случае, если такое неисполнение или ненадлежащее исполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, которые непосредственно повлияли на возможность исполнения сторонами обязательств по Договору.
- Прочие условия и порядок разрешения споров.
6.1. Изменения настоящего договора осуществляется по взаимному согласию Сторон в письменной форме и в виде дополнений к настоящему договору, которые являются его неотъемлемой частью.
6.2. Споры между сторонами разрешаются путем переговоров или в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.
6.3. Все приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью.
6.4. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по одному экземпляру для каждой из Сторон, и имеющих одинаковую юридическую силу.
- Подписи, адреса и реквизиты сторон
| Учредитель управления:
Местная Администрация внутригородского муниципального образования Санкт-Петербурга муниципальный округ Юнтолово 197373, Санкт-Петербург, ул. Шаврова, д. 5, корп. 1. ИНН 7814333900 КПП 781401001 Л/сч 03723002440 Р /сч № 40204810200000000183 в Северо-Западном ГУ Банка России г. Санкт-Петербург УФК по г. Санкт-Петербургу БИК 0440300001
|
Доверительный управляющий:
Адрес: _______________________________ _____________________________________ ИНН ________________________________ КПП ________________________________ _____________________________________ _____________________________________ _____________________________________ _____________________________________ _____________________________________ |
Глава Местной Администрации
___________________ С.К. Гревцева ________________________________
М.П. М.П.
Приложение № 2
к постановлению МА МО МО Юнтолово
от 11.01.2016 г. № 01-18/04
Список
контейнерных площадок, предоставляемых в доверительное управление многоквартирным домам, расположенным на территории МО МО Юнтолово
| № | Наименование
и адрес объекта |
Адрес, за которым закреплен объект | Наименование доверительного управляющего |
| 1 | Контейнерная площадка
СПб, пр. Авиаконструкторов д. 16, корп. 2 |
СПб, пр. Авиаконструкторов
д. 16, корп. 1
|
ООО «Жилкомсервис
№ 4 Приморского района»
|
| 2 | Контейнерная площадка
СПб, пр. Комендантский д. 27, корп. 1 |
СПб, пр. Комендантский
д. 29, корп. 1. |
ООО «Жилкомсервис
№ 4 Приморского района»
|